Comment gagner deux classes énergétiques ?

Améliorer l’efficacité énergétique de votre logement : coûts et stratégies pour progresser de deux classes sur le DPE

Une étude récente menée par l’agence en ligne Imodirect, portant sur 120 appartements d’environ 26 m², révèle qu’il est possible d’améliorer de deux lettres la classe énergétique de son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en réalisant en moyenne 2,3 actions de rénovation. Précisément, 47 % des cas nécessitent deux interventions, 24 % une seule, et 12 % trois. Ces travaux, principalement entrepris par des propriétaires bailleurs souhaitant maintenir la conformité légale et le confort de leurs locataires, représentent un investissement moyen de 9 940 € TTC, avec des aides financières moyennes de 3 157 € TTC.

Les interventions les plus courantes incluent l’installation de robinets thermostatiques (59 %), la pose de fenêtres à double vitrage (53 %) et l’isolation intérieure (47 %). Bien que fréquente, l’installation de robinets thermostatiques ne constitue que 15 % du budget total, tandis que la pose de fenêtres à double vitrage et l’isolation intérieure représentent respectivement 38 % et 25 % des coûts. Il est également notable que, jusqu’au 31 décembre 2024, les conditions d’obtention de MaPrimeRénov’ ont été assouplies, permettant d’accéder à cette aide pour une seule action de rénovation, ce qui réduit significativement les coûts pour les propriétaires.

En moyenne, le coût d’une intervention est de 4 121 € TTC sans aide, montant qui descend à 2 812 € TTC en bénéficiant des dispositifs MaPrimeRénov’ et des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ces données offrent des repères précieux pour les propriétaires envisageant des travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer la performance de leur bien.