A quel prix vendre un appartement loué ?

Un logement occupé se vend généralement moins cher que si le logement était vide. La #décote du logement vendu occupé sera plus ou moins variable et dépend : du temps restant à courir, du montant du #loyer et de l’âge du locataire, de la performance #énergétique du logement et si le bien est situé dans une zone d’encadrement à la #location ou relocation.

Plus le #bail est récent et plus la décote s’impose. Ceci étant dit : parfois la rentabilité locative est telle que le vendeur ne baissera pas le prix.

Ci-dessus la cuisine d’un T2 loué en tant que dépendance d’une maison de 178m² située à Nantes, la Jonelière. Contactez-moi pour la visiter !

Vous ne me connaissez pas ?

Je suis Morgane GUYOT conseillère indépendante en immobilier sur la région Nantaise et j’aime vous partager mon quotidien, les tendances du marché et des infos pour vous aider dans votre projet immobilier.