Les aides et crédits pour vos travaux en 2024

Lorsqu’il s’agit de financer des travaux immobiliers, une variété d’aides et de crédits à taux
réduits sont disponibles pour aider à compléter votre budget. Voici un résumé des principales
options disponibles pour optimiser votre financement de travaux, qu’ils concernent votre
résidence principale ou secondaire.

Subventions et Aides

MaPrimeRenov’

Pour les travaux sur votre résidence principale, MaPrimeRenov’, proposée par l’Agence
nationale de l’habitat (Anah), peut couvrir entre 40 % et 100 % des coûts, jusqu’à un plafond
de 40 000 ou 70 000 euros. Le montant accordé dépend de vos revenus et de l’amélioration
de la classe énergétique de votre habitation.

Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)

Les fournisseurs d’énergie offrent également des aides pour les travaux d’économie
d’énergie sous forme de CEE, disponibles pour les logements principaux ou secondaires
achevés depuis plus de deux ans. Le montant varie en fonction du fournisseur et des
travaux, allant de quelques centaines à quelques milliers d’euros.

Aides Locales

Les collectivités locales proposent des aides spécifiques, dont les critères et les montants
varient selon la région, le département ou l’intercommunalité. Des exemples incluent des
primes pour le remplacement d’appareils de chauffage à bois anciens par des modèles plus
performants.

Prêts à Taux Réduits

Éco-Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ est destiné aux travaux d’économie d’énergie, offrant entre 7 000 et 50 000 euros
selon l’étendue des travaux. Il doit être remboursé sous quinze ans et est disponible pour les
résidences principales, secondaires ou biens locatifs de plus de deux ans.

Crédits de la CAF et des Fournisseurs d’Énergie

La CAF offre un crédit à 1 % d’intérêt pour les travaux de rénovation ou d’isolation thermique,
tandis que les fournisseurs d’énergie proposent des crédits à taux bonifié pour des travaux
réalisés par leurs partenaires.

Prêts « Verts » et Prêt Action Logement

Des banques, comme La Banque Postale, offrent des prêts immobiliers à impact avec un
taux réduit pour les rénovations énergétiques. Action Logement propose également un prêt à
taux bonifié pour les employés d’entreprises de plus de 10 salariés.

Utilisation de Plans d’Épargne

Si vous avez un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Épargne Logement (CEL),
vous pouvez accéder à des prêts à des taux intéressants, déterminés par la date d’ouverture
et les versements sur le placement.

Crédit Classique

Après avoir maximisé les aides et prêts subventionnés, un crédit immobilier classique peut
compléter votre financement. Il est important de bien estimer le montant des travaux et de
présenter un dossier solide aux banques pour faciliter l’obtention de ce financement. Si le
montant nécessaire est inférieur à 70 000 euros, envisagez de négocier avec votre conseiller
ou d’opter pour un prêt à la consommation, qui peut être plus facile à obtenir et ne nécessite
pas de garantie réelle.

Conclusion

Il est crucial de bien rechercher et de comprendre toutes les options de financement
disponibles avant de commencer vos travaux immobiliers. Entre les subventions, les crédits
à taux bonifié et les prêts classiques, plusieurs solutions peuvent vous aider à financer
efficacement votre projet. N’oubliez pas de consulter les sites officiels et de vous rapprocher
de votre service de ressources humaines ou de conseillers financiers pour obtenir des
informations précises et adaptées à votre situation.